買房不如買土地增值得快:因為建材是可以進口的:唯獨土地是無法進口的{因此房價並不等於:土地的真實價格}也因此{馬英九與國民黨在搞的:都更案及市地重劃案:都是在利用民眾擁有的私有土地:的可以圖取暴利的無本生意來圖取暴利}那都是因為台灣民眾善良:台灣民眾就是不敢反抗:才會導致人善被人欺的悲慘下場:由此就足以證實(馬英九與國民黨:都是清廉個屁)馬英九與國民黨:是中國有史以來:最獨裁的集體大貪污:強取豪奪走民產的強盜土匪的:超級大貪官之貪官污吏
(1)其實馬英九與國民黨搞都更的目的:就是要利用民眾擁有的私有土地:來蓋大樓:來圖取暴利:例如民眾某甲:所擁有35坪私有土地:加入都更要蓋36層的大樓:平均每一戶35坪大房屋:的售價是3000萬元:扣掉平均每一戶房屋的造價約700萬元{其餘的2300萬元:就是每一戶的屋主:持有的低於一坪面積的:土地的真實地價}
(2)也就是說:樓高36層樓的每一戶:價值3000萬元的:建築面積35坪大的房屋:屋主真的所持有的土地面積:低於一坪:的土地價值:就值2300萬元:因為36層樓的:平均每一戶房屋:到成屋的造價:不會超過700萬元:而搞都更的建商:每蓋一戶房屋:最多只能分得300萬元的淨利:其餘的2000萬元的利益:都歸馬英九與郝龍斌二人瓜分掉
(3)由此就足以證實{到底是房屋值錢:還是土地值錢:因此房價不等於地價}馬政府的房價實價登錄只是騙局一場:馬政府應該馬上實施{地價:實價登錄:才能符合社會大眾的需要}簡單講:其實每一戶房屋的造價:只有佔房屋售價的25%而已:房價售價的其餘的75%的款項:就是屬於:屋主持有:低於一坪大的土地面積的:土地的真實價值:就是2300萬元
(4)這就是馬英九與郝龍斌:立法授權給搞都更的建商:可以去強拆民房:強行施工的陰謀與目的:而很白目的郝龍斌:確是以理直氣壯的在喊:我是依法行政:郝龍斌把所有的過錯都丟給建商:好來一個:有權無責:的郝龍斌自己的:權力很大:而又毫無責任的:無需負起任何責任:用互踢皮球的手段:推卸責任給建商:或推給法律條文:是誰立的法:就該槍斃誰:這種下三爛的總統及市長:早就應該罷免掉了:郝龍斌與市議會他們自己:透過立法程序:來立法授權給建商:讓建商可以去強拆民房:又自稱是依法行政:馬英九與郝龍斌:你們以為:你們是在騙三歲的小孩嗎?
(5)社會大眾都是依法繳納稅金:的善良百姓:因此無論是都更或是市地重劃:都是政府應該負起的(義務及責任)的份內工作而已:政府不能再去向民眾收取:任何與房屋的真實地價:加真實造價:以外的款項:這樣公開:公平:公正:完全透明化的政府:才能稱為真正{清廉}的政府
(6)而現在的馬政府與國民黨:個個都是在搞都更及市地重劃:來強拆民房:圖取暴利:蔣介石與蔣經國都不會去做的事:李登輝與陳水扁都不敢去做的:以假都更及市地重劃之名:行強取豪奪之手段:來強拆民房:強搶民地:來達到圖取暴利之實:馬英九與郝龍斌:胡自強:朱立倫:以及由國民黨執政的其他縣市:都在全面擴大實施中
(7)尤其是胡自強:假借要建設台中市捷運系統需要19公頃土地之名:來以(超地價格)來強制擴大征收120多公頃的私有土地:來假借市地重劃之名:來搞都更:來圖取暴利:再去與馬英九瓜分不法取得之暴利利益:由此就足以證實:馬英九與國民黨的官員:一個比一個貪:不止沒有遵守做到:遇利益要迴避的原則:由此就足以證實{馬英九與國民黨:都是清廉個屁}都只是集體貪污的:貪官污吏的大貪官而已啦
(8)馬英九與國民黨不止是完全沒有去(遵守利益迴避)的原則:反而是大張旗鼓的敲鑼打鼓的:郝大膽的在以(超低價格)來強制征收私有土地:來坑殺台灣民眾:來剝削台灣民眾:來霸佔侵吞掉:從大陸遷移到台灣:持續打拼300多年:的台灣民眾:所累積的財富:的存款:私有地:勞工退休金:在馬英九的兩任總統任內:台灣民眾在台灣:持續打拼了300多年:所累積的財富:就要被超級中國共產黨員:的馬英九與國民黨:給清算光光了:簡單講:就是馬英九與國民黨的官員:都把台灣民眾視為:毫無反抗能力做為的白痴:來看待
(9)尤其是在彰化地區:國民黨官員在搞市地重劃:而彰化民眾所居住的房屋土地的地目:原本就是屬於建地:因此無需再納入:市地重劃的範圍內:所謂的市地重劃:是要把農漁牧用地:及工業用地:經過政府主導的市地重劃:來變更為商業用地:或是住宅用地的建地的地目變更之後:而彰化地區的國民黨官員:確是把民眾住宅的建地列入:市地重劃區域:在市地重劃之後:國民黨的官員:就以法律命令:要民眾支付500萬元至2000多萬元:給政府:買回原本屬於:他們自己擁有的40%土地:否則的話:法院就要強制拍賣掉:民眾的房屋:也就是說:馬英久與國民黨:在搞的都更案:及市地重劃案:使得彰化地區的民眾:未受其利:而先受其害:國民黨的殺雞取卵的惡行:在彰化地區是罵名滿街:國民黨的惡行:就像是黑道在圍事一樣的:毫無章法的貪得無厭
(10)其實就以市地重劃而言:政府應該等在:市地重劃之後:民眾的土地因為賣出而移轉:所增加出來的真實售價:來扣繳稅金:而不是因為害怕國民黨:再也沒有機會在台灣執政下去:因此硬將民眾居住屬於建地的房屋的土地:來納入市地重劃的範圍內:再以法令命令:強迫窮困的民眾:去向銀行貸款500萬元至2000多萬元:支付給政府:來買回原本就屬於他們自己的40%土地:也因為在彰化地區的窮困民眾:都繳不起貸款的500萬元至2000多萬元的:貸款利息錢:因此在於彰化地區的因為市地重劃:又沒有錢去支付給政府:因此窮困的民眾的房屋:都即將遭受到法院強制拍賣的命運
(11)由此就足以證實:馬英九與國民黨:是想要一次貪個夠:的來一次清算掉:台灣民眾的(民脂民膏)來一個獲利了結:那怕是國民黨再也無法在台灣執政下去:國民黨的政治生命因此而結束掉:馬英九與國民黨:也要硬幹:由此就足以證實:其實馬英九與國民黨講的愛台灣:就是只愛台灣人存款:私有地:及勞工退休金而已:不管是用騙:用偷:用搶:的都一定要弄到手
(12)尤其是胡自強:假藉要興建台中市捷運系統:需要19公頃土地之名:來以超低價格:來擴大強制征收120多公頃的私有土地:去搞市地重劃:搞都更案:來強行圖取非法的暴利:由此可見:馬英九與國民黨:是比中國共產黨:還要惡劣:在中國共產黨還沒有來台灣之前:台灣民眾的存款:私有地:勞工退休金:早就已經被:超級中國共產黨的馬英九與國民黨:給搶光光了
留言列表
